新Mall月览｜1月31个项目开业：中小体量占优，奥莱下沉加速，存量改造有故事

2026年1月，商业地产行业竞争依旧激烈。据铱星云商截至1月30日的不完全统计，1月全国开业商业项目约31个，商业建筑面积合计超213万平方米。从项目类型来看，新增开发项目成为增量主力军，共计21个，对应商业建筑面积超137万平方米；存量改造项目10个，对应商业建筑面积超76万平方米。

盒马美团南下抢地盘，永辉物美忙二改！线下超市新战事打响

3月3日，商业那点事儿小编统计发现，2026年伊始，盒马麾下折扣业态“超盒算NB”在全国多地布局7家新店，美团“快乐猴超市”紧随其后，布局超5家门店。双方将在广州等地狭路相逢。另一边，一场关于“温度”的变革也在悄然铺开。永辉、物美等传统零售老将推新一轮的“胖改”，或是强化培训，或是将超市从“交易场”塑造成“生活场”。

2026新晋高潜力型「公园式商业」观察

从模式创新到全面落地，公园商业的发展始终紧扣“生态为基、体验为王、社交为核”的核心逻辑。