项目名称：香雪时光

拟开业时间：2026.8.21

项目介绍：广州首个POD公园式商业，广州知识城集团与保利商旅合作“时光系”POD盒子代表作，定位“ 科学城青年理想生活中心”，打造“不规则流动”沉浸式公园商业空间。坐落黄埔区府中轴，毗 邻宝能演艺中心，双地铁（6、7号线）萝岗站上盖，坐拥年均超200万文体客流与百万高端办公人 群。

项目规模：项目总建筑面积48,115㎡，商业空间布局科学合理，地上三层（局部四层），地下三层（负一层为商业，其余为地下停车场），规划388个停车位，充分满足消费者的停车需求。宽敞的商业空间为各类业态入驻提供了充足选择，无论是大型主力店还是特色小店，都能找到合适的经营场地。

建筑风格与设计：建筑整体风格现代简约，融合了时尚与科技元素。外立面采用大面积玻璃幕墙与金属材质相结合的设计，在阳光下闪耀着独特光芒，展现出高端大气的品质感。同时，注重建筑与周边环境的融合，巧妙借势市民公园的自然景观，打造出与城市环境和谐共生的商业空间。内部空间设计充分考虑消费者体验，宽敞明亮的中庭、合理的店铺布局、舒适的公共休息区域，为消费者营造了愉悦的购物环境。

部分进驻品牌

盒马鲜生 — 新零售流量引擎，定义都会生活新地标

阿里巴巴旗下的“新零售标杆”，盒马鲜生不仅是超市，更是“线上线下一体化”生活中心。品牌坚信“新鲜每一刻”的品牌理念，凭借其强大的品牌号召力与数字化运营能力，已成为衡量城市优质商圈的新标尺。盒马鲜生的入驻，将以强大的“盒区房”效应辐射周边3公里，带来高频次、高粘性的消费客流。作为项目的主力流量引擎，盒马将以其独特的“生鲜+餐饮+即时配送”模式，激活区域商业活力，为项目注入源源不断的“鲜”动力，与合作伙伴共享城市新中产的消费红利。

蕉叶 — 南洋风情限定露台泰餐

蕉叶始终坚持“健康、欢乐、美味、时尚”的全新餐饮理念，把“快乐”基因赋予到食物中、融入到用餐体验中、延伸到用生活中，用地道的泰式美味，热情的歌舞表演互动，为食客带来美好的欢聚时光，让每一位食客倍感欢乐与喜悦。

客颂 — 空中客家大院 

品牌豪掷1338万，在黄埔香雪时光4楼，筑空中客家文化大院。从一家店到多店相映，每一步，都是文化与地域的对谈。是一个可沉浸、可体验、可延续的客家生活美学全景空间，让文化从餐桌真正蔓延至生活场景。

粤陈记 — 蝉联6年必吃榜、广州排队王

首创海鲜粥底火锅，品牌用一锅平平无奇的白粥，以“鲜味”赢得老广的认可，让“佛系”老广甘愿排队等候的“广州排队王”必吃榜。

超级猩猩综合训练旗舰店 — 广州东首家！综训旗舰店！

时下最流行的一站式热汗生活健身空间⸺SUPERMONKEY超级猩猩在广州黄埔首家综合训练店。区别于其他门店，综训店会拥有更加多元化课程内容。不仅汇聚了风靡全球的HYROX健身跑、综合体能训练，更有超级猩猩研发沉淀多年的力量循环、变瘦隧道、力量胶囊、精准指导小班等系列课程，丰富好玩的健身课程内容破除不会练、没动力练的“魔咒”！

花和尚 — 鲜货烧烤品牌概念店

“花和尚”不戒荤，只奉上最地道的湘西风味。源自湘西大山深处的烧烤技艺，以“小串”见真章⸺串小味足，烈火快烤，锁住肉汁，撒上秘制香料，一口入魂。用最质朴的烟火气，最新鲜的食材，还原烧烤本真的快乐。这里是三五好友把酒言欢的深夜食堂，也是城市夜归人的味蕾慰藉。

与山芽·觅野 — 烤肉品牌全新概念店

「漂亮饭」的风土探索。品牌寻觅遍世界的山野，挖掘当地最为撩人的滋味，再组合成一道道风味与观赏性俱全的“可食用艺术品”，在餐桌上搭建视觉与味觉并行的“世界风味博物馆”。

山凤凰 — 黄埔品牌旗舰店

湘辣辣旗下明星子品牌，在鲜炒黄牛肉赛道已然做到极致的湘辣辣，始终希望能把更多湘楚风味带给食客。经过数年沉淀和对市场的深入观察，品牌正式推出子品牌⸺山凤凰。选用养足130天，足日大山走地鸡，为大家带来鲜切现炒的招牌茶油鲜炒鸡。

麦当劳 — 黄埔首家CUBE旗舰店

这不仅是麦当劳推出的全新概念立体空间餐厅，也是献给黄埔青年们的可自在停留空间。

CUBE的灵感，来源于麦当劳开心乐园餐的经典红色餐盒，以“立方、暖色、隐藏的微笑”为核心元素，将快乐与建筑融为一体。在香雪时光打造更独特、更绿色、更开心的门店。

Wagas — 健康、品质、生活方式

Wagas是1999年丹麦人John Christensen在上海创立的健康轻食品牌，是国内轻食行业先行者，以“健康+多元”为核心，主打西式融合亚洲风味的沙拉、波奇碗、热轻食等全时段餐饮。经过多年沉淀，已跃升成为中产轻食“天花板”。

OCE — 黄埔首店

源自北欧的生活美学，首进黄埔。以「Original Color Edition」为原点，将极简设计与质感好物融入日常。从家居、服饰到文创，用舒适而克制的色彩，为你重新定义有温度的生活方式。这不止是一家店，更是北欧灵感的生活样板。

喜茶 — 品牌直营店

灵感之茶，直抵新鲜。喜茶以品牌直营店标准入驻，从第一口醇香到每一处空间细节，皆由品牌全程把控。这里不止是一杯芝士茶，更是一个激发灵感、连接日常与美学的茶饮空间，让等待也成为一种值得的体验。

水云间 — 品牌旗舰店

东方诗意，从容绽放。水云间品牌旗舰店以更大尺度的空间叙事、更全的货品，演绎东方女性的优雅与力量。这里突破传统陈列，用沉浸式的场景、舒展的动线，让每一件衣物都成为你自在表达的语言，仿佛漫步云水之间。

娱乐社交新主场

MINISO、LOHO、魅KTV等热门品牌已强势进驻，打造青年能量释放空间。

科技体验引领

蔚来、乐道、Apple、大疆、华为、联想、OPPO、vivo等品牌相继落位，携手打造智慧生活体验新高地，引领前沿科技新风尚。

品质餐饮与咖啡生活

星巴克臻选店、MANNER、JPG、BeanStar比星、野人先生等齐聚，不仅满足多元味蕾享受，更构筑都市社交生活新聚场。

松弛生活护理

柔憩、壹佳女子普拉提、广体运动康复、妍理养发、奈可美发，放慢节奏，用温柔的方式善待自己。从头到脚，由内而外，让护理成为一场日常的轻盈仪式。

环球特色美食

海欢季、乐凯撒、万岁、蛙来哒、嬉椒，无需远行，舌尖先抵达。全球风味一站集结，每一次落座，都是一场小型的味觉旅行。

快乐轻食时刻

古茗、水澳燕窝、一点点、大丸家关东煮，随时随地的轻松滋味，填满生活的可爱缝隙。不厚重的满足感，恰好盛放你片刻的悠闲与自在。