2026年9月，象屿集团成功入主盐城核心商圈地标——盐城大有境。该项目位于盐城城南核心板块盐南高新区，总建筑面积约17.6万㎡，商业面积约11.5万㎡。此举是象屿在盐城商业市场的首次落子，也是象屿持续深耕长三角、加码城市运营布局的重要一步。

作为长三角一体化中心区和上海大都市圈北翼重要节点城市，盐城常住人口超660万，2025年GDP突破8000亿元，正着力打造“国际湿地、沿海绿城、江淮门户”，推进“强富美高”新盐城现代化建设。深厚的产业根基、庞大的人口基数、加速回流的年轻群体、持续攀升的家庭消费活力，使这座城市对多元化体验型商业的需求日益凸显，也孕育着广阔的商业发展空间。

▲盐城市盐南高新区实景图

象屿集团业务聚焦供应链、产业链、金融、城市运营四大航道，已连续9年上榜《财富》世界500强。此次落子盐城，彰显集团对盐城产业与消费升级前景的坚定信心。

大有境项目由象屿集团旗下象屿金象联合象屿地产共同作为重整投资人，创新采用“不良资产运营+商业运营”模式落地。象屿金象发挥金融专业优势与资本统筹能力，象屿地产依托旗下子公司象屿商发成熟的资产管理与运营能力，携手盘活商业资产，为城市更新及商业繁荣注入新动能。

作为承载盐城城南消费活力的城市核心商业地标，大有境项目交通通达便捷，周边辐射众多品质社区、7所高校，5公里范围内辐射人口43万人。同时，与项目毗邻的奥体中心常年承办各类大型演唱会、体育赛事及展演活动，成为独特引流优势。此外，项目首店品牌占比高达40%，历史年客流突破2400万人次，年销售额约14亿元，两项指标均稳居全市购物中心前列。（数据来源：赢商网）

▲盐城大有境项目实景图

象屿入主后，项目将由象屿商发全面接管运营。作为象屿地产旗下专业的商业资产管理平台，象屿商发具备成熟的“投融管退”全周期运营能力，曾成功操盘多个城市更新与存量商业焕新项目，积累了丰富的运营经验。未来，象屿商发将在充分尊重现有成熟运营成果的基础上，围绕首店聚合引领、空间场景焕新、在地文化深耕三大方向进行系统性升级，为项目注入全新的品牌势能与运营活力，将其打造为城市商业焕新典范。

聚焦首店聚合引领，象屿商发将充分发挥资源整合优势，持续引入更具影响力的首店品牌及新兴体验业态，提升项目的首店浓度及多元业态的丰富度。聚焦空间场景焕新，将对项目进行美学升级与功能重塑，对空间场景、公共动线及硬件设施进行整体焕新，打造可感知、可交互、可停留的城市空间。聚焦在地文化深耕，将围绕三大客群强化社群运营：一是依托奥体中心的邻里优势，深度链接赛事体育与健康生活文化，打造运动社交与活力体验场景；二是借助周边高校云集的年轻客群基础，搭建适合青年创业的实践平台，激发年轻群体的参与感与创造力；三是立足周边品质社区的庞大家庭客群，打造全维家庭生活的“第二客厅”，通过亲子互动、邻里社交、生活美学等常态化活动，为消费者打造更具沉浸感与归属感的商业体验。

深耕一座城，共荣一方土。未来，象屿集团将深度融入盐城城市发展格局，与地方政府、合作伙伴携手，共同促进商业提质、消费扩容，为“强富美高”新盐城现代化建设积极贡献象屿力量。

转载自：象屿集团公众号