3月3日，《中国实体商业客流桔皮书》2025年度报告如期与所有实体商业从业者见面。 

这已是《桔皮书》连续第七年为行业输出深度洞察。七年来，我们始终以数据记录行业变化，以专业力量陪伴实体商业人穿越周期、看清方向。 

今年的报告依旧致力于为大家呈现一个更精细、更真实的商业世界。基于全国数千个商业项目的持续监测，从宏观环境、购物中心、客流分析、顾客洞察到品牌业态布局等多个维度深入拆解，特别延续对奥特莱斯细分业态的深度观察，在整体平稳的市场节奏中，识别那些悄然生长的新趋势。用数据回答：这一年里，实体商业究竟发生了哪些变化？ 

在理性消费成为主旋律的背景下，我们注意到一些关键趋势，或将为实体商业运营逻辑带来新的思考： 

• 暑期客流高于全年均值, 暑期长假对整体客流的贡献进一步提升；    

• 新开项目集客力增长快，开业 5 年以上的项目集客力稳定增速缓，进入长期精细化运营阶段；  

• 引流业态结构出现新变化，潮玩产品的现象级爆火，带动礼品和纪念品店跻身引流业态TOP5； 

• 消费者出行半径拉长，除了稳住日常消费基础盘之外，购物中心正在以更多目的性驱动为抓手，刺激远距离客群的到访。 

• 高端奥莱客流增长显著，在奥莱细分业态中表现突出，业态内部呈现增长分化。     

这些发现，只是2025年实体商业图景中的一角。报告还对区域客流表现、城市客流趋势、顾客行为洞察、重点商圈客流变化以及品牌业态迭代等进行了多维度的深入追踪和趋势分析，希望每一处洞察，都能为你的经营决策带来新的启发。   

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