新元肇启 智韧致远 | 中购联第十二届中国商业地产行业新年论坛暨丙午春茗晚会圆满落幕！
来源：中购联新媒体中心
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作者：中购联新媒体中心
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发布时间：2026-03-28
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3月26日，中购联第十二届中国商业地产行业新年论坛暨丙午春茗晚会在深圳南山中洲万豪酒店盛大启幕。以“新元肇启 智韧致远”为主题，本次论坛邀请商业地产开发商、运营商、零售商等业内各方精英人士齐聚一堂，共话智慧策略，共筑韧性根基，共创商业发展新纪元！
2025年，商业市场在持续变革中迎来全新格局。新旧动能加速转换，消费市场在波动中重构，商业运营在考验中进化。过去一年，行业在承压前行中锤炼内力，于转型探索中积淀智慧；每一次应对挑战的坚守，都在为长远的韧性发展积蓄动能；每一轮突破困局的创新，皆为新时代商业的行稳致远点亮航向。
以智应变、以韧致远，已成为行业穿越周期、迈向长远的核心共识；智慧赋能、韧性筑基，正推动商业生态在动态平衡中实现高质量、可持续的长远发展。3月26日，中购联第十二届中国商业地产行业新年论坛暨丙午春茗晚会在深圳南山中洲万豪酒店盛大启幕。以“新元肇启 智韧致远”为主题，本次论坛邀请商业地产开发商、运营商、零售商等业内各方精英人士齐聚一堂，共话智慧策略，共筑韧性根基，共创商业发展新纪元！
GTC广开·云汇｜中购联第十二届中国商业地产行业新年论坛
论坛伊始，中购联联合创始人张红卫代表主办方率先上台发言。他表示，很高兴与各界同仁相聚深圳，共赴中购联第十二届中国商业地产行业新年论坛，并代表主办方对各支持单位表示衷心感谢。尽管过去行业充满焦虑，但开年以来市场信号积极，行业春天已然到来。今年作为“十五五”开局之年，政策利好持续释放：政府工作报告提出着力稳定房地产市场，行业风险得到初步遏制，市场底部基本确认；商业地产REITs加速发展，有效盘活存量资产，利好行业长期发展；提振消费被列为政府工作首要任务，多部委出台多项措施助力实体商业复苏，行业发展基础不断夯实。本次大会主题“新元肇启 智韧致远”，既代表新开端，也意味着技术变革新时代的到来。AI技术快速迭代并深度落地商业地产全环节，重新定义商业价值增长方式。张红卫强调，技术无法替代行业韧性，希望行业同仁以智慧拥抱变化，以韧性穿越周期，实现长远发展。本次论坛设置关键词解读、主题演讲等环节，期待思想碰撞带来务实启发，预祝大会圆满成功。张红卫，中购联联合创始人
随后，广开控股集团凯得云汇商管公司总经理倪雅茜作为冠名方代表上台发表致辞。其表示，去年这个时候，广开控股商业板块“三大产品线”战略首次亮相中购联论坛，一年来，旗下星际云汇和云汇天地两大项目已顺利开业。在行业下行背景下，广开控股作为商业领域新入局者，能圆满完成开业任务，离不开中购联及各位同行的支持与鼓励，她对此表示衷心感谢，并肯定论坛为行业伙伴搭建了资源对接、携手同行的优质平台。 当下时代变速加速，唯有拥抱变化，才能以韧性穿越周期、以智慧捕捉新机遇。作为以投资为主业的集团，广开控股坚持以资本赋能产业、以投资链接资源，已将商业消费纳入投资赛道，与路威凯腾投资合作布局新消费领域；同时在不动产绿色赛道发力，于2024年发行广州首单园区基础设施公募REITs，目前正积极挖掘优质商业标的与合作机会。倪雅茜强调，商业消费与投资领域的活力离不开圈层互通与资源共享，希望借本次论坛之机，与更多同行深入交流，在商业投资领域碰撞火花、携手共进，并预祝大会圆满成功。倪雅茜，广开控股集团凯得云汇商管公司总经理
商业市场迭代不止，新周期下的行业发展，离不开引领者的前瞻洞察与实践智慧。在此次“洞察·应变”环节，大会特别邀请各领域领军人物，围绕“新元肇启 智韧致远”主题，梳理行业发展脉络，解读数智与韧性核心趋势，展望商业未来发展方向，为新一年行业高质量发展提供启发与指引。
存量提质
禹 来，伟禄商业集团董事长/先施有限公司执行董事/中购联首席专家
揭 超，天虹数科商业股份有限公司副总经理（购百事业部、君尚）；购百事业部总经理
刘洪杰，深圳华侨城商业管理有限公司副总经理
朱云鹏，大悦城控股商业事业部华南商业管理部总经理助理、招商部总监兼深圳大悦城负责人
叶望，北京数衍科技有限公司董事副总裁、数字商业事业部总经理
陈群生，星河控股集团副总裁兼星盛商业集团总裁
当前商业市场持续变革，消费需求不断升级，传统标准化商业已难以承载新时代的社交、审美与情绪价值。以场景创新、业态融合与在地文化为核心的非标商业，正成为重塑商圈活力、定义未来商业形态的关键方向。
围绕这一新型商业模式，广开控股集团凯得云汇商管公司、云汇CITY商业项目总经理黄洁，在现场分享云汇CITY以非标场景构筑情绪价值高地、以全业态融合打造商务社交新地标的实践与展望。
■ 云汇聚场·无界菁英社交
黄 洁，广开控股集团凯得云汇商管公司云汇CITY商业项目总经理
【筑基·进化】锻造韧性:领军企业的战略定力与实践进化
新周期之下，商业格局加速重构，行业以智应变、以韧致远，在变革中探寻高质量发展之路。面对消费升级、业态创新与空间融合的新趋势，如何以智慧赋能破局，以韧性根基致远，成为全行业共同面对的时代命题。本次【筑基·进化】主题演讲环节，大会特邀商业地产与品牌领域领军人物，聚焦趋势研判、模式创新、运营升级与生态共建，分享前沿实践与深度洞见，为行业穿越周期、迈向长远发展凝聚共识、贡献力量。■ VUCA时代下，我们如何穿越周期王 毅，越秀商管公司零售商业卓越中心总经理
■ 让机器人在购物中心用起来
韩 义 ，广州火花机器人CEO
■ 当喜剧遇见商业：在商场里种快乐，让存量空间“活”起来
肖璐茜，来疯喜剧创始人
■ 当攀岩遇上购物中心
钱小磊，香蕉攀岩创始人
■ 星聚会的创新和全球化，重构世界娱乐社交新生态
翁培民，星聚会集团创始人/董事长
新周期启幕，商业市场在变革中重构，于承压中进化。面对数智融合、空间创新与价值升级的新机遇，如何以前瞻思维应变、以坚实根基领航，已成为全行业共同探寻的核心方向。本次高端对话，大会特邀商业地产与品牌领域领军人物，围绕数智化建设、韧性化发展、商业生态重构等核心议题深度交流，在思想碰撞中凝聚行业共识，共探未来商业可持续发展的新路径与新方向。
陈 晨，铁狮门中国商业高级总监/深圳湾后海汇总经理李思妮，深圳天安骏业投资发展（集团）有限公司商业总经理韩广权，小鲜姆（深圳）商业零售有限公司 VP执行副总裁
叶 柯，保利商旅产业发展有限公司商业板块助理总经理
张 培，Ultimate Ninjas闯关玩家总经理助理及项目筹备总监
2026中购联丙午春茗晚会暨中购联星秀榜单发布盛典
晚上7点，2026中购联丙午春茗晚会暨中购联星秀榜单发布盛典正式拉开帷幕。在致辞环节，中购联发展委员会主任郭增利登台发表答谢词。他首先代表中购联对各位来宾的莅临表示衷心感谢，并特别感谢冠名单位及所有合作伙伴的支持。他表示，2025年行业关键词是“艰难分化”，经济形势复杂、消费分化加剧、同业竞争激烈，行业呈现强者恒强态势。他认为，企业需站在产业链生态链高度，理性分析市场、直面问题、创新突破，以适应市场变化。2025年，社会消费品零售总额突破50万亿元，服务性消费增速显著高于商品消费，为强调场景与体验的购物中心提供了有力支撑。 他强调，2026年“重返线下”趋势愈发明显，线下零售增速反超线上，线上品牌加速布局线下，购物中心应抓住机遇，与品牌协同共创、孵化培育。随着商业不动产REITs退出机制完善，2026年堪称商业地产元年，商管公司需向资产管理人转型，提升专业价值。郭增利提出，行业应走提质增效、绿色低碳发展之路，参与可持续标准贯标。他以“希望与热爱”总结2026年，虽面临挑战，但前景向好，期待行业同仁坚守情怀、协同创新，中购联也将持续为行业发展赋能。
郭增利，中购联发展委员会主任
启动仪式圆满落幕，祝酒环节将晚宴氛围推向高潮。与会嘉宾纷纷举杯，共庆盛会，既表达了对中购联的诚挚谢意，也为中国购物中心行业的蓬勃发展送上美好祝福。温馨热烈的氛围萦绕全场，大家在轻松愉悦中共话未来、畅饮交流，彼此的情谊与信任也在这一刻得到升华。
作为行业权威组织，中购联凭借其极具影响力的媒体与行业服务平台，持续引领商业地产发展。备受瞩目的“中购联购物中心行业2025年度星秀榜单”也在晚会上隆重揭晓。这份榜单不仅全面回顾了2025年行业的变化与成长，更展现了对未来行业发展的愿景与期盼（榜单详情请查阅本号今日推文次条）。
至此，中购联第十二届中国商业地产行业新年论坛暨丙午春茗晚会圆满落幕！未来，中购联将持续发挥平台优势与专业力量，坚守创新初心，与全体行业同仁同心致远、携手同行，共筑中国购物中心行业高质量发展的崭新篇章！
