来源 | 铱星云商新媒体中心

头图 | 鸡柳大人

主编 | 曹婕

编辑 | 李敏

无论是开店还是关店，本质都是品牌与商场在成本、收益、市场趋势间的动态博弈，而消费者需求变迁与商业环境迭代则是驱动这一博弈的核心变量。

本篇为铱星云商×来客地图《全国商场2026年4月品牌开关店报告》，每月一期，为商业地产人士提供一个高效快捷获取样本商场品牌开关店动态的端口。

1.4月全国商场TOP30开店品牌及新店数

2026年4月，在全国8976个商场中，按开店数量排序TOP30品牌包括鸡柳大人、DJI大疆、1點點奶茶、科大讯飞、茉酸奶、瑞幸咖啡、nowwa挪瓦咖啡、名创优品、夸父炸串、茉莉奶白、沪上阿姨、临榆炸鸡腿、达美乐披萨、诗凡黎、乡村基、塔斯汀中国汉堡、袁记云饺、幸运咖现磨咖啡、肯德基、必胜客、CAMEL、库迪咖啡、野人先生、霸碗盖码饭、正新鸡排、鱼你在一起、薛记炒货、JOSIny卓诗尼、coco都可茶饮、琦王花生。

开店TOP30品牌共计有新店867家，数量分布相比3月更均匀，环比3月的683家增加184家，环比上升27%。

餐饮新店最多，22个品牌贡献642家新店，每个品牌新店数均超20家（含）。其中，鸡柳大人94家新店，仍延续3月的断层领先；从品类视角细分，包括5个中式快餐（116家新店）、4个西式快餐（93家新店）、3个小吃（145家新店）、4个现制茶饮（119家新店）、4个咖啡品牌（112家新店）、2个甜品品牌（57家新店）；

撇开容易混淆的2个甜品品牌，12个“餐”品牌共有354家新店；8个“饮”品牌共有231家新店。4月，小吃快餐较茶饮咖啡多出123家新店。

零售品类开店较餐饮明显减少，8个品牌共有225家新店。包括2个综合数码（87家新店）、2个女装女鞋（45家新店）、2个零食干果品牌（39家新店）、1个生活集合店（32家新店）、1个运动户外品牌（22家新店）。可以看出，部分体验型综合数码品类仍在拓店，运动户外则延续收缩，仅有1个品牌（CAMEL）开出新店。

2.4月样本城市商场开店TOP30品牌及新店数

4月，20座样本城市的3776个商场中，按开店数量排序TOP30品牌有鸡柳大人、DJI大疆、瑞幸咖啡、乡村基、名创优品、茉酸奶、大米先生、琦王花生、爷爷不泡茶、擂饭、1點點奶茶、鱼你在一起、肯德基、茉莉奶白、coco都可茶饮、科大讯飞、nowwa挪瓦咖啡、Balabala、霸碗盖码饭、野人先生、Manner coffee、幸运咖现磨咖啡、沪上阿姨、星巴克、正新鸡排、影石Insta360、库迪咖啡、袁记云饺、达美乐披萨、临榆炸鸡腿。

样本城市开店TOP30品牌4月共计开出370家店，环比3月的337家增加33家，新店环比上升约10%。

从品类来看，4月，样本城市商场新店TOP30也是餐饮开店最多，24个品牌共开新店286家。包括中式快餐、咖啡、现制茶饮、西式快餐、小吃、甜品。其中，7个中式快餐开店81家；6个咖啡品牌有70家新店；5个现制茶品牌有55家新店；2个小吃品牌开店36家；2个甜品开店25家；2个西式快餐合计近20家新店。与全国商场一致，仍是“餐”品牌门店数多于“饮”品牌。

其次是零售大类，6个品牌合计新店84家。依次是综合数码（3个品牌共有43家新店）、生活集合店（18家名创优品新店）、零食干果（13家琦王花生）、童装童鞋（10家Balabala门店）。与本月的全国商场相比，女装女鞋、运动户外消失，多了1个综合数码品牌（影石Insta360）、1个童装品牌（Balabala）。

3.4月大体量样本商场开店TOP30品牌及新开门店数

这个4月，30个大体量样本商场TOP30品牌共开出33家新店，大品类仅有三类：餐饮、零售、生活服务。

比较全国商场和样本城市商场等大样本，大体量样本商场开店品类呈现较为分散多元。

如16个餐饮品牌各开1家新店，但囊括了现制茶饮果汁、小吃、中式快餐、面包糕点、甜品、西式快餐、火锅、韩国菜等8个小类；

而13个零售品牌共有15家新店，覆盖零食干果、女装、男装、居家内衣、珠宝饰品、鞋店、手机品牌等7个小类，除5个女装共开6家新店，3个零食干果共开4家新店，其余4个小品类仅各含1个品牌，并分别贡献1家新店。这也契合大体量样本商场的品类较完善的特点。

4.4月中体量样本商场开店TOP30品牌及新开门店数

2026年4月，中体量样本商场开店TOP30品牌共计开出新店33家，包括餐饮、零售和运动健身三大品类。

与大体量样本商场相似，中体量样本商场每个品牌贡献的新店数量同样不超过2家，且层次较丰富。

具体来看品类，餐饮位列首位，17个品牌共有18家新店，包含现制茶饮果汁、中式快餐、小吃、粤菜、西式快餐、甜品店、日本菜、轻食、江浙菜。其中茶饮果汁、中式快餐、小吃较受此样本商场青睐。

其次为零售，12个品牌共有14家新店，包括女装女鞋、男装、运动户外、眼镜店、童装、手机数码、生活集合店、亲子教育智能硬件、零食干果等，女装女鞋入驻最多，4个品牌开出5家新店；1个亲子教育智能硬件共开2家新店，余下的品类均是1家新店。

最后是1个运动健身品牌，开出1家新店。

5.4月小体量样本商场开店TOP30品牌及新开门店数

4月，30座小体量样本商场开店TOP30品牌仅有21个品牌上榜，相比3月的19个品牌多出2个，均只开出1家门店。

值得注意的是，相比前面4个样本，小体量样本商场新店最少，却是品类最多的样本，包括餐饮、零售、丽人、生活服务、4S店（产品特殊、单价较高，单列）五类。显示出各品类社区化的特点，较符合目前城市居民对便捷的需求。

1.全国商场4月TOP20关店品牌和关店数

2026年4月，全国商场TOP20关店品牌，中国体育彩票领跑关店，月度关店达203家。

站在品类视角分析，关店TOP20品牌集中在运动户外服饰、现制茶饮、珠宝饰品、消费电子、化妆品等品类。

首先运动服饰承压显著，NIKE、阿迪达斯、李宁、斯凯奇关店数合计近280家，头部品牌集体收缩线下布局；

现制茶饮赛道洗牌加剧，喜茶、茶百道关店合计超110家，行业持续存量竞争；

黄金珠宝品牌延续调整，周六福、周大福、周大生、中国黄金合计关店近200家，渠道优化动作明显；

消费电子同步收缩，OPPO、华为、vivo合计关店超120家。

2.样本城市商场4月TOP20关店品牌和关店数

今年4月，样本城市商场TOP1关店品牌也是中国体彩，闭店100家。

从品类来看，与全国商场一致，依然是运动户外、黄金珠宝、现制茶饮、消费电子品类主导关店。

阿迪达斯、NIKE、李宁等品牌关店数合计关店107家；周大福、中国黄金、周六福、周大生等品牌关店数合计超120家；茶百道、喜茶、柠季等现制茶饮关店超70家；华为、vivo等品牌关店共计43家。

3.大体量样本商场4月TOP20关店品牌和关店数

从品类来看关店情况，这个4月，在大体量样本商场中，服饰零售占比最高，路卡迪龙、地素、D-HARRY、紫涵、珂莱蒂尔等品牌均有关店，多为中高端女装和男装服饰品牌；

餐饮小幅调整，星巴克、fufuland、本家韩国料理等品牌少量关店；

珠宝与轻奢品牌收缩，周大福、BVLGARI等品牌关店，反映高端消费场景的局部调整。

4.中体量样本商场4月TOP20关店品牌和关店数

4月，中体量样本商场关店TOP20品牌呈现多元分散特征。

教育智能硬件品类中，学而思学习机关店3家居首；餐饮品牌（一只酸奶牛、许府牛、柠季等）小幅调整，关店多为1-2家；服饰类与餐饮一致，安踏、森马、波司登等品牌各关1-2家；此外，老庙黄金也关了2家店。

5.小体量样本商场4月TOP20关店品牌和关店数

2026年4月，小体量样本购物中心关店TOP20品牌呈现为餐饮主导的特征。

单品牌中国体育彩票最高关店数3家。罗妈砂锅、炉鱼、猫抓烤肉等餐饮品牌占比超半数，多为单店调整为主；零售与亲子教培类品牌零散收缩，Balabala、杨梅红等品牌各关1-2家。关店规模整体均偏小。

附注：

20座样本城市

上海市、北京市、广州市、深圳市、成都市、杭州市、重庆市、苏州市、武汉市、西安市、南京市、长沙市、天津市、郑州市、东莞市、宁波市、青岛市、合肥市、厦门市、沈阳市

90个样本购物中心

1.建筑面积＞10万㎡的30个购物中心（不含停车场，下同）：北京国贸商城、上海正大广场、广州正佳广场、深圳万象天地、成都IFS、龙湖重庆时代天街、杭州万象城、武汉武商MALL、苏州中心、西安赛格国际购物中心、南京德基广场、长沙IFS、郑州丹尼斯·大卫城、青岛万象城、宁波天一广场、合肥万象城、沈阳万象城、厦门万象城、龙湖海南海口天街、南宁万象城、福州东二环泰禾广场、南昌红谷滩万达广场、济南万象城、太原万象城、呼和浩特呼市赛罕万达广场、长春万象城、昆明恒隆广场、兰州中心、乌鲁木齐时代广场CC MALL、哈尔滨西城红场

2.建筑面积＞5万㎡且≤10万㎡的30个购物中心：北京凯德MALL西直门、上海BFC外滩金融中心、广州天环Parc Central、深圳福田星河COCO Park、成都龙泉驿吾悦广场、重庆国泰广场、杭州萧山万象汇、武汉银泰创意城、苏州吴江万象汇、西安CityOn熙地港、南京万象天地、长沙凯德壹中心、天津和平大悦城、郑州荥阳吾悦广场、青岛凯德MALL新都心、宁波宏泰广场H99、合肥银泰中心、沈阳皇姑万象汇、厦门COCO Park、海口远大购物中心、南宁兴宁吾悦广场、南昌新建吾悦广场、济南章丘龙泉国际广场（章丘和谐广场）、石家庄西美花街生活工场、太原公元时代城购物中心、呼和浩特凯德广场·诺和木勒、贵阳万象汇、西宁城东吾悦广场、无锡苏宁广场、华润哈尔滨万象汇

3.建筑面积≤5万㎡的30个购物中心：北京来福士中心、上海浦东嘉里城、广州动漫星城、深圳卓越·INTOWN购物中心、成都银石广场、重庆金科中心·悦FUN、杭州保利时光里、武汉泛悦城、苏州星悦汇、西安量子晨、南京马群招商花园城、长沙星沙万象汇、天津K11 Select购物艺术中心、新田360广场(郑州绿地店)、东莞塘厦天虹购物中心、青岛台东万达广场、宁波来福士广场、合肥蜀山万象汇、沈阳印象城、厦门云城万科里、华彩·海口湾广场、南宁289上海天地、福州永嘉天地、南昌地铁更新天地、济南美莲广场、石家庄木兮里购物公园、太原北美新天地时尚中心、昆明南亚风情第壹城、贵阳国贸逸天城购物中心、西宁新华百货CCMALL

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