对于一座商业体来说，外立面不仅是一张“城市名片”，更是人与空间建立第一印象的开始。随着城市发展和消费习惯的不断变化，商业空间也在持续更新。从满足购物需求，到承载休闲、社交与生活方式体验，商业建筑正在承担越来越丰富的角色。此次，HMA Architects & Designers受邀参与永旺东部购物中心外立面升级设计，希望通过一次有温度的更新，让这座陪伴城市多年的商业空间焕发新的活力。

在青岛繁华的香港中路72号是一个承载了许多人记忆的坐标。作为城市核心商业区的标志性节点，青岛永旺东部店已经陪伴这座城市走过了漫长的岁月。然而，时间的痕迹也毫不留情地刻印在了建筑的表皮上：材质老化、墙体破损、被岁月侵蚀的污渍……这位曾经光鲜的“老朋友”，在日新月异的城市天际线中，显得有些疲惫和黯淡。

当 HMA Architects & Designers 接到青岛永旺东部店外立面改造的委托时，我们并没有急于为其披上一件绚丽繁复的“新衣”。相反，我们停下来思考：

在信息与视觉都极度饱和的现代都市，一座成熟的商业体真正需要的是什么？

答案：克制的设计，回归本源的功能主义。

01 / 拒绝繁复，做一场理性的“减法”

在许多旧改项目中，人们习惯于做加法——叠加更多的色彩、更复杂的造型、更炫目的屏幕。但在我们看来，优秀的设计往往源自对冗杂的剥离。

第一步是“净化”，我们摒弃了所有多余的装饰性符号，试图用理性的网格和清晰的逻辑，重新梳理建筑的立面秩序。我们希望赋予建筑一种纯粹的背景感，让它不以夸张的姿态抢夺眼球，而是以一种恒久、宁静的力量，自然地融入青岛的城市脉络中。通过重新梳理建筑立面的视觉层次，优化主入口及重点界面的识别性，让消费者能够更快速地感知商场的品牌形象和空间特征。

02 / 材质的对话：陶板的温润与铝板的精准

为了实现这种极简而有质感的视觉表达，在与客户联合探讨中，我们在材料的选择上进行了严苛的推敲。最终，干挂陶板与金属铝板成为了重塑这座建筑性格的主角。

陶板：大地的温度与厚重

在大面墙体上我们引入了陶板。它没有工业反光带来的刺眼感，而是带着一种温润、哑光的天然质感。通过精准的模数化拼接，陶板赋予了建筑稳重而不失亲和力的底色，同时也具备了极高的耐候性，无惧海滨城市的岁月洗礼。

铝板：极致的理性与利落

结合大面积的金属铝板，我们用现代化的分格设计和挺拔的收边工艺，勾勒出建筑清晰、锋利的轮廓线。铝板的冷峻与陶板的温润形成了绝妙的平衡，让整个立面在保持极简的同时，拥有了丰富的层次感。

03 / 光影与通透性：打破内外的物理界限

建筑的表皮不应只是一堵生硬的墙，而应该是连接城市与商业空间的呼吸阀。

在立面更新中，我们对部分外窗及通透立面进行了大面积的玻璃替换。通透的玻璃幕墙不仅改善了室内的自然采光，更在夜幕降临时，让商业内部的温暖光影自然地透射到街道上。

白天，它是香港中路上一座静谧、利落的现代雕塑；夜晚，它又化身为一个发光的“城市橱窗”。没有繁杂的灯光秀，只有光线本身在网格与玻璃之间流转，克制而高级。

以设计回应城市, 以空间连接生活

优秀的商业更新，从来不仅是外观的改变。它关乎品牌形象的提升，关乎消费者体验的改善，也关乎商业价值的持续增长。对于永旺东部购物中心而言，外立面升级不仅让建筑获得新的视觉表达，更传递出积极拥抱变化、持续服务城市生活的态度。

我们期待，通过此次永旺东部购物中心外立面升级，让这座熟悉的商业地标以全新的姿态再次融入城市生活，也让更多人在这里发现新的体验、新的故事与新的可能。真正优秀的更新设计，并不是创造一座全新的建筑，而是让一座熟悉的建筑重新焕发生命力。

项目详情

项目名称：青岛永旺东部店外立面改造工程

项目地点：青岛市市南区香港中路72号

建设单位：青岛永旺东泰商业有限公司

设计单位：HMA Architects & Designers

设计院：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司