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凯德投资首次在中国举办新加坡REITs投资者开放日
来源：凯德集团 | 作者：凯德集团 | 发布时间：2026-08-22 | 10 次浏览： | 🔊 点击朗读正文 ❚❚ ▶ | 分享到:



近日，凯德投资携手中金公司及中信证券在北京和上海成功举办首个新加坡REITs中国投资者开放日活动（CLI S-REITs China Investor Day），吸引了60多位来自证券、保险、基金、信托及银行理财等机构的投资者，包括QDII投资者和离岸资金代表参与交流。借本次活动，凯德投资进一步深化了中国与国际REITs市场的交流合作。



作为领先的全球不动产资产管理机构，凯德投资致力于连接中国资本与国际REITs市场的交流互鉴。依托覆盖中国、新加坡及全球主要市场的平台优势，凯德投资持续与中国投资者分享成熟市场经验，通过主动的资产组合与资本管理，创造可持续回报。


在中国REITs市场持续扩容、投资者配置需求不断提升的背景下，成熟市场的运营经验和价值创造模式正受到越来越多关注。本次活动汇聚凯德投资旗下四只新加坡上市REITs的管理团队，通过主题分享与圆桌讨论，帮助投资者从全球视角理解REITs的发展逻辑与投资价值。




作为新加坡REITs市场的开拓者，凯德投资拥有逾20年的REITs管理经验，现已发展为亚太地区最大的REITs管理人。凯德投资在新加坡、中国、马来西亚及日本持有8只REITs，构建了覆盖亚洲主要市场的上市不动产投资平台。


活动现场，凯德投资（中国）首席执行官潘子翔介绍了凯德投资在基金管理及REITs领域的长期布局，以及将国际经验与本土实践相结合的发展成果。他表示：“凯德投资已成为首家在中国完成人民币私募基金、公募REITs、机构间REITs及熊猫债布局的外资不动产资管公司，建立起多层次的不动产资本循环体系。我们始终坚持‘植根中国、服务中国’战略，致力于为中国投资者创造更多价值。希望通过此次活动分享成熟REITs市场的发展经验，与中国投资者共同探讨REITs长期价值创造之道。”



凯德投资上市基金投资者关系负责人何梅萍随后系统介绍了凯德投资旗下新加坡REITs平台，包括新加坡首只且规模最大的REIT——凯德综合商业信托（CapitaLand Integrated Commercial Trust）、新加坡首只且规模最大的商务空间及工业房产REIT——凯德腾飞房产信托（CapitaLand Ascendas REIT）、亚太地区规模最大的旅宿REIT——凯德雅诗阁信托（CapitaLand Ascott Trust）及新加坡规模最大的中国主题多元资产REIT——凯德中国信托（CapitaLand China Trust）。分享聚焦投资者关注的核心议题，涵盖REITs资产组合管理、资产升级改造（Asset Enhancement Initiatives）、资本管理（Capital Management）、收购及开发增长策略、资本循环（Capital Recycling）、运营能力建设及可持续发展等内容，全面展现凯德投资依托多元资产类别与专业化管理能力构建的REITs投资平台优势。





活动特别设置圆桌讨论环节，上述四家REITs管理平台的首席执行官参与交流。围绕利率周期变化下REITs估值与融资环境、资产升级改造带来的内生增长机会、海外收购与资本循环策略，以及中国与国际REITs市场的发展特点等议题，管理团队与投资者展开深入交流。针对投资者高度关注的资产表现、增长驱动因素、资产组合优化、未来投资机会及市场展望等问题，各REITs管理团队结合自身实践经验进行了详细分享与解答，现场交流气氛热烈。



与会投资者表示，此次活动不仅提供了与REITs管理团队面对面交流的机会，也帮助大家更深入理解成熟REITs市场在资产运营、资本管理及长期价值创造方面的实践经验，对观察中国REITs市场未来发展具有重要参考价值。




作为凯德投资首次面向中国投资者举办的新加坡REITs投资者开放日，本次活动为中国投资者深入了解成熟REITs市场提供了重要窗口。未来，凯德投资将继续发挥全球化平台优势，在赋能中国品牌出海之际，更赋能中国资本出海开展全球配置，推动境内外REITs市场交流互鉴，为行业高质量发展贡献更多专业经验和国际视野。