2026年8月21日，华夏凯德消费REIT（基金代码：508091）发布收益分配公告，将于8月27日及31日进行收益分配。
本次为基金2026年度第1次分红，本次拟分配金额为人民币53,030,000.00元，占截至本次收益分配基准日（2026年6月30日）可供分配金额的99.9826%。
本基金的分配方式为现金分红，不支持红利再投资，请确保您的资金账户在红利到账日前后状态正常。
权益分派期间（2026年8月21日至2026年8月25日）暂停跨系统转托管业务，如有跨市场转移需求的投资者请提前安排。
权益登记日当天买入的基金份额享有本次分红权益，当天卖出的不享有。
根据财政部、国家税务总局财税〔2002〕128号及 财税〔2008〕1号等规定，基金向投资者分配的基金利润，暂不征收所得税。
本次分红免收分红手续费。
▲凯德广场·云尚
本基金是首单外资消费REITs。首发资产聚焦广州、长沙等高能级大众消费市场；形成一线与强二线城市资产组合，分散风险且优势互补；涵盖成熟运营的社区型购物中心与具备增长潜力的区域型购物中心，兼具稳定性与成长性。基金发起人及运营管理机构凯德投资是新加坡最早、最大的REITs管理人，也是领先的消费资产运营商。
风险提示:1.公募REITs与投资股票或债券的公募基金具有不同的风险收益特征，其预期风险和收益高于债券型基金和货币市场基金，低于股票型基金，属于中高风险品种，具体风险评级结果以基金管理人和销售机构提供的评级结果为准。2.公募REITs为不动产基金，大部分资产投资于不动产项目，具有权益属性，受经济环境、运营管理等因素影响，不动产项目市场价值及现金流情况可能发生变化，可能引起本基金价格波动，甚至存在不动产项目遭遇极端事件（如地震、台风等）发生较大损失而影响基金价格的风险。3.公募REITs在不动产之外投资固定收益资产，可能面临信用风险、利率风险、收益率曲线风险、利差风险、供需风险和购买力风险。4.公募REITs采取封闭式运作，不开通申购赎回，只能在二级市场交易，存在流动性不足的风险。5.本基金存在其他与公募基金相关的风险和与不动产项目相关的风险，详见招募说明书等法律文件。6.基金管理公司不保证本基金一定盈利，也不保证最低收益。7.投资者在投资基金之前，请仔细阅读本基金的《基金合同》、《招募说明书》和《产品资料概要》等基金法律文件，充分认识本基金的风险收益特征和产品特性，认真考虑本基金存在的各项风险因素，并根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等因素充分考虑自身的风险承受能力，在了解产品情况及销售适当性意见的基础上，理性判断并谨慎做出投资决策，独立承担投资风险。8.本资料不作为任何法律文件，资料中的所有信息或所表达意见不构成投资、法律、会计或税务的最终操作建议，我公司不就资料中的内容对最终操作建议做出任何担保。在任何情况下，本公司不对任何人因使用本资料中的任何内容所引致的任何损失负任何责任。我国基金运作时间较短，不能反映股市发展的所有阶段。市场有风险，入市需谨慎。
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