来源 | 铱星云商新媒体中心

头图 | 深圳湾万象城

主编 | 曹婕

编辑 | 李敏

2026年8月，五个样本商场日均客流量按大小依次为：大体量样本购物中心（4.63万人次）、中等体量样本商场（2.61万人次）、小体量样本购物中心（1.47万人次）、全国商场（1.10万人次）、样本城市商场（1.07万人次）。

需要注意的是，8月样本城市商场客流是今年第3次低于全国商场客流（分别是2月、7月、8月），也是自7月以来持续两个月维持在五样本客流垫底位置。

环比来看，五维度样本商场8月日均客流均有增加，其中，大体量样本商场增幅最大，达11.57%；样本城市商场次之，增幅为8.08%；增幅第三位是中体量样本商场，增长5.67%；增幅第四位是全国商场，增长4.76%；小体量样本商场增幅最小，环比增加约500人次，增幅为3.52%。

1.全国商场8月场日均客流1.10万人次，同比减少5.17%

8月，全国商场（8976个商场）日均客流为1.10万人次，较2025年8月的1.16万人次下降约600人次，同比减少5.17%，降幅微有收窄（7月同比降幅5.41%）。

2026年5-8月，全国商场整体客流已连续4个月同比下降。

2.样本城市商场8月日均客流1.07万人次，同比减少12.30%

这个8月，3776个样本城市商场日均客流约1.07万人次，与上年同期相比减少1500人次，同比下降12.30%，降幅同样收缩（7月客流同比降幅为16.81%）。这也是今年样本城市商场日均客流连续6个月下降。

3.大体量样本商场8月日均客流4.63万人次，同比下降30.69%

今年8月，30个大体量样本商场日均客流4.63万人次，比上年同期的6.68万人次减少2.05万人次，同比下降30.69%，降幅有所有窄（7月大体量样本商场日均客流下降36.35%）。同样本城市商场一致，这也是今年大体量样本商场日均客流连续第六个月下降。

4.中体量样本商场8月日均客流2.61万人次，同比减少23.68%

2026年8月，30个中体量样本商场日均客流为2.61万人次，比上年同期相比减少约8100人次，同比下跌23.68%，同样，8月此样本客流降较上月收窄（2026年7月客流同比下降33.24%）。这同样是今年中体量样本商场日均客流连续第六个月下降。

5.小体量样本商场8月日均客流1.47万人次，同比下降28.99%

8月，30个小体量样本商场日均客流约1.47万人次，相比上年同期减少约6000人次，同比下降28.99%（2026年7月降幅为29.7%）。

1.8月全国商场十大业态日均客流及同比变化：餐饮下降9.82%，购物上升2.28%

这个8月，全国商场十个业态的日均客流量，有六个业态同比下降，包括餐饮、娱乐、亲子、丽人、生活服务和金融，其中，商场核心业态餐饮跌幅最大，日均客流减少443人次，同比下降9.82%；娱乐、生活服务微跌，跌幅不足1%；亲子和丽人下降幅度相当，均在4%到5%之间（注，因业态日均客流取整数，会出现像生活服务和金融业态在数值上相等，但事实上存在小幅涨跌的现象）。

四个业态客流同比上升，包括购物、运动健身、文化教育和医疗。其中，商场核心业态购物小幅增长，增幅2.28%；运动健身、文化教育和医疗等体验业态涨幅较大，分别为17.02%、7.73%和4.68%。

2.8月样本城市商场十大业态日均客流及同比变化：餐饮下降8.91%，购物增长1.99%

今年8月，样本城市两大主力业态餐饮和购物同样是一降一升，其中，餐饮客流同比减少423人次，降幅为8.91%；购物客流同比增加35人次，增幅1.99%。

余下的八个业态中，有3个业态客流同比增长，分别是娱乐增长1.75%，运动健身增长18.18%，文化教育增长10.17%；5个业态客流同比减少，分别是亲子下降4.62%，丽人下降3.74%，生活服务则减少4.05%；医疗和金融则同比减少4%和20%。

3.8月大体量样本商场十大业态日均客流及同比变化：餐饮下降9.50%，购物增长20.09%

2026年8月，大体量样本商场两大主力业态中，餐饮日均客流同比减少2215人次，减幅为9.50%，较上月收窄（7月同比减少12%）；购物则同比增加1908人次，增幅达20.09%，增长扩大（7月同比增长11.59%）。可以看出，此样本餐饮客流减少被购物客流增长强力补足（虽绝对数量有差别，但一般而言，多为标品的购物业态毛利高于餐饮）。

其余的八个业态日均客流有五个业态增长，三个业态下降。增长业态包括娱乐、亲子、运动健身、文化教育、金融，其中，运动健身客流增幅最高，达42.16%；下降业态包括丽人、生活服务、医疗，其中医疗降幅最大，减少47.06%。

4.8月中体量样本商场十大业态日均客流及同比变化：餐饮下降5.21%，购物下降1.41%

2026年8月，中体量样本商场两大主力业态餐饮和购物客流均在减少，其中，餐饮日均客流减少753人次，降幅为5.21%；购物日均客流减少69人次，降幅为1.41%。

其余八大业态中，娱乐、丽人、运动健身、文化教育和医疗等五大业态日均客流同比增加，其中，娱乐、运动健身和文化教育增幅较大，均超10%，当中运动健身增长尤其明显，达35.29%，而丽人和医疗增幅较小，均在2%上下。客流下降的三个业态是亲子、生活服务和金融，分别下降6.30%、14.69%和33.33%。

5.8月小体量样本商场十大业态日均客流及同比变化：餐饮下降11.31%，购物增长6.13%

8月，小体量样本商场餐饮和购物两大主力业态日均客流也是一降一升的态势，其中，餐饮客流较上年同期减少816人次，降幅为11.31%；购物客流比去年同期增加132人次，增幅6.13%。

其余八大业态有三个业态日均客流增长，包括运动健身、医疗和金融，增幅均较大，其中，运动健身同比增长56.92%，医疗同比增22.22%，金融同比增幅达2倍。丽人业态客流同比持平。

娱乐、亲子、生活服务和文化教育等四个业态客流下降，降幅分别是12.15%、26.24%、31.30%和8.75%。

附注：

20座样本城市

上海市、北京市、广州市、深圳市、成都市、杭州市、重庆市、苏州市、武汉市、西安市、南京市、长沙市、天津市、郑州市、东莞市、宁波市、青岛市、合肥市、厦门市、沈阳市

90个样本购物中心

1.建筑面积＞10万㎡的30个购物中心（不含停车场，下同）：北京国贸商城、上海正大广场、广州正佳广场、深圳万象天地、成都IFS、龙湖重庆时代天街、杭州万象城、武汉武商MALL、苏州中心、西安赛格国际购物中心、南京德基广场、长沙IFS、郑州丹尼斯·大卫城、青岛万象城、宁波天一广场、合肥万象城、沈阳万象城、厦门万象城、龙湖海南海口天街、南宁万象城、福州东二环泰禾广场、南昌红谷滩万达广场、济南万象城、太原万象城、呼和浩特呼市赛罕万达广场、长春万象城、昆明恒隆广场、兰州中心、乌鲁木齐时代广场CC MALL、哈尔滨西城红场

2.建筑面积＞5万㎡且≤10万㎡的30个购物中心：北京凯德MALL西直门、上海BFC外滩金融中心、广州天环Parc Central、深圳福田星河COCO Park、成都龙泉驿吾悦广场、重庆国泰广场、杭州萧山万象汇、武汉银泰创意城、苏州吴江万象汇、西安CityOn熙地港、南京万象天地、长沙凯德壹中心、天津和平大悦城、郑州荥阳吾悦广场、青岛凯德MALL新都心、宁波宏泰广场H99、合肥银泰中心、沈阳皇姑万象汇、厦门COCO Park、海口远大购物中心、南宁兴宁吾悦广场、南昌新建吾悦广场、济南章丘龙泉国际广场（章丘和谐广场）、石家庄西美花街生活工场、太原公元时代城购物中心、呼和浩特凯德广场·诺和木勒、贵阳万象汇、西宁城东吾悦广场、无锡苏宁广场、华润哈尔滨万象汇

3.建筑面积≤5万㎡的30个购物中心：北京来福士中心、上海浦东嘉里城、广州动漫星城、深圳卓越·INTOWN购物中心、成都银石广场、重庆金科中心·悦FUN、杭州保利时光里、武汉泛悦城、苏州星悦汇、西安量子晨、南京马群招商花园城、长沙星沙万象汇、天津K11 Select购物艺术中心、新田360广场(郑州绿地店)、东莞塘厦天虹购物中心、青岛台东万达广场、宁波来福士广场、合肥蜀山万象汇、沈阳印象城、厦门云城万科里、华彩·海口湾广场、南宁289上海天地、福州永嘉天地、南昌地铁更新天地、济南美莲广场、石家庄木兮里购物公园、太原北美新天地时尚中心、昆明南亚风情第壹城、贵阳国贸逸天城购物中心、西宁新华百货CCMALL

十大业态

餐饮、购物、亲子、娱乐、丽人、生活服务、运动健身、文化教育、医疗、金融

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