来源 | 铱星云商新媒体中心
头图 | 野人先生

主编 | 曹婕

编辑 | 李敏

无论是开店还是关店，本质都是品牌与商场在成本、收益、市场趋势间的动态博弈，而消费者需求变迁与商业环境迭代则是驱动这一博弈的核心变量。

本篇为铱星云商×来客地图《2026年8月全国商场品牌开关店报告》，每月一期，为商业地产人士提供一个高效快捷获取样本商场品牌开关店动态的端口。

1.8月全国商场TOP30开店品牌及新店数：野人先生72家、1点点奶茶66家、蜜雪冰城52家

2026年8月，全国商场（8976座）TOP30开店品牌中，有14个品牌新店数超30家（含），包括：野人先生、1点点奶茶、蜜雪冰城、KCOFFEE、茉莉奶白、鸡柳大人、柠季、海澜之家、临榆炸鸡腿、正新鸡排、学而思学习机、DJI大疆、佳叽、沪上阿姨，其中前三个品牌新店均超50家。余下的16个品牌新店数量均在18家（含）以上。

总体来看，8月全国商场开店TOP30品牌新店数共926家，环比远大于7月的623家。

从业态来看，新店包括餐饮、零售、娱乐。

其中，餐饮最多，24个品牌共开新店748家。细分比较，茶饮果汁为拓店最大品类，9个品牌共有新店313家，1点点奶茶、蜜雪冰城领先；接下来是以鸡柳大人为首的小吃，3个品牌107家新店；然后是甜品，2个品牌共开98家新店，当中有野人先生的72家新店；紧接着是咖啡，3个品牌开设85家新店，包括百胜中国旗下KCOFFEE肯悦咖啡的43家新店；其他还有中式快餐（4个品牌79家店）、西式快餐（达美乐披萨24家）、中餐厅（绿茶餐厅23家）和日本菜（滨寿司19家）。

新店数量第二位业态是零售，涵盖数码产品、男装、女装。数码产品包括2个品牌，学而思学习机和DJI大疆，均开了34家新店；男装只有1个品牌，海澜之家贡献35家店；女装也是1个品牌，爱依服开了21家新店。

最后是娱乐，跟娃娃机体验相关的佳叽、JOY MARK 2个品牌共开新店54家。

2.8月样本城市商场开店TOP30品牌及新店数：1点点奶茶25家、野人先生24家

这个8月，在20座样本城市的3776个商场的TOP30开店品牌中，有2个品牌开店超过20家，分别是1点点奶茶和野人先生；有21个品牌新店超过10家（含），包括DJI大疆、KCOFFEE、茉莉奶白、临榆炸鸡腿、蜜雪冰城、煲珠公、Manner Coffee、柠季、大米先生、鸡柳大人、滨寿司、正新鸡排、乡村基、卡骆驰、肯德基、爱依服、绿茶餐厅、DQ冰雪皇后、学而思学习机、真茶屋、必胜客；余下7个品牌各开店8-9家。

按业态划分，样本城市商场中TOP30新店仅有餐饮和零售。

餐饮依然受追捧，25个品牌贡献328家新店。涵盖饮品、中西式快餐、小吃、甜品、中餐厅、特色美食、日本菜等。

其中，茶饮仍是新店最多品类，6个品牌开出100家新店；中式快餐51家新店，由大米先生、乡村基、杨国福麻辣烫、擂饭和沙县小吃组成；咖啡有42家，被KCOFFEE、Manner Coffee和星巴克瓜分；小吃也是42家新店，按数量依次是临榆炸鸡腿、鸡柳大人、正新鸡排；甜品34家，包括野人先生的24家和DQ冰雪皇后的10家店；西式快餐29家，包括肯德基、必胜客和赛百味；日本菜12家，均是滨寿司贡献；中餐厅10家，被绿茶餐厅1个品牌包揽。

零售方面，包括数码产品、鞋服品类，细分来看，数码产品有28家新店，分别是DJI大疆的18家和学而思学习机的10家；其次是鞋店（卡骆驰开出10家新店）和女装（爱依服的10家店）；最后是综合服饰，POLOWALK新店8家。

3.8月大体量样本商场开店TOP30品牌及新开门店数：BONPOINT 2家、Vivienne Westwood 2家

8月，大体量样本商场开店TOP30品牌没有规模扩张，只有5个品牌各开出2家新店，其余25个品牌均开出1家新店。

从业态品类分析，此样本本月新店覆盖餐饮、零售、亲子、丽人、娱乐业态，30个品牌共开新店35家。

餐饮占比一半以上，19个品牌开出21家新店。囊括茶饮果汁、特色美食、甜品、中餐厅、日本菜、川菜、面包糕点等，其中，茶饮6个品牌共有8家新店；特色美食6个品牌各有1家新店，包括酸菜鱼、烤鱼、烤肉、水饺等细分品类；中餐厅2家，分别是杨永兴黄陂三鲜和春天来了各1家；日本菜2家，由寿司郎和鮨政• omakase开出；甜品1家，仍是野人先生；川菜和面包糕点各1家。

零售全部是服装配饰、鞋靴等，包括2个海外设计师品牌有3家新店；2个本土高端女装各1家新店；运动户外品牌mont·bell开出2家新店；本土羊绒品牌鹿王开出1家店，居家内衣品牌速塑贡献1家新店。

亲子3家新店，由BONPOINT、水孩儿2个童装品牌包揽。丽人1家店，为美甲美睫品牌尚美。1家KTV新店，由星聚会开出。

4.8月中体量样本商场开店TOP30品牌及新开门店数：英孚教育2家、佳叽2家

今年8月，中体量样本商场开店TOP30品牌榜30个品牌满员，其中，英孚教育和佳叽各有2家新店。

分析业态，30个品牌中有13个为餐饮，12个为零售，2个亲子，2个娱乐和1个文化教育。

其中，餐饮中涵盖茶饮果汁、中餐厅、中西式快餐、特色美食和韩国菜。其中，茶饮果汁5家；中餐厅4家，分别是江浙菜、台湾美食、徽菜和湘菜；中西式快餐各1家；特色美食和韩国菜各1家，分别为鱼你在一起和朴大叔。

零售中女装最多，5个品牌各开出1家新店；其他是珠宝饰品、女鞋、运动户外、化妆品、服饰配件、综合数码家电和零食干果品类，每个品类为1家品牌开出1家新店。

娱乐业态包含2个品牌的3家新店，其中佳叽2家，樱奈密室1家。文化教育2家，由英孚教育贡献，亲子业态有2家新店，分别是趣味城堡和鱼乐海洋的儿童乐园。

5.8月小体量样本商场开店TOP30品牌及新开门店数

8月，小体量样本商场开店TOP30品牌榜仅出现20个品牌，均各开出1家新店。

再看业态，20个品牌中有四个业态，其中，10个为餐饮，8个零售，1个亲子和1个娱乐。

餐饮包括2个甜品（野人先生、DQ冰雪皇后）、2个中式快餐、1个西式快餐、1个日本菜、1个韩国菜、1个小吃、1个茶饮果汁和1个中餐厅江浙菜。

零售包含潮玩、女鞋、女装、男装、综合鞋店、数码产品、手机、零食干果等8个品类的各1家品牌。

最后是亲子和娱乐，前者是乐高品牌的1家新店，后者是娱乐品牌众抓精品的1家店。

1.全国商场8月TOP20关店品牌和关店数：中国体育彩票65家、爱回收23家、同仁堂19家

8月，全国商场关店TOP20品牌均闭店超10家（含），关店数超20家有中国体育彩票和爱回收。

关店业态涵盖零售、餐饮、生活服务、亲子和医疗五种，TOP20关店品牌共闭店325家。

零售闭店最多，包含11个品牌的138家门店，囊括珠宝饰品、男装、数码家电、女鞋和零食干果。其中，周大福、周大生、老凤祥和香港周六福珠宝等4个珠宝饰品品牌共闭店54家；男装YOUNGOR和Jack&Jones共闭店22家；良品铺子闭店13家；女鞋卓诗尼关店12家；作业帮、Dyson和美的等综合数码家电分别关店15家、11家和11家。

生活服务闭店数大幅提升，3个品牌闭店101家，仅彩票彩券品牌中国体育彩票就关了65家店；爱回收和携程旅游分别闭店23家、13家。

餐饮中有3个品牌现身榜单，均是饮品品牌，分别是库迪咖啡、茉酸奶、古茗，共闭店41家；

最后是亲子和医疗，童装品牌Balabala共关了13家店；同仁堂药店和保健品专卖店燕之屋分别闭店19家、13家。

2.样本城市商场8月TOP20关店品牌和关店数：中国体育彩票34家、作业帮15家、茉酸奶13家

2026年8月，在样本城市商场中关店超10家（含）有10个品牌，分别是中国体育彩票、作业帮、茉酸奶、库迪咖啡、良品铺子、爱回收、YOUNGOR、LONGINES、携程旅游、九木杂物社，其中中国体育彩票闭店达34家。

业态品类方面，样本城市商场关店TOP20品牌与全国商场一致，同样包括零售、餐饮、生活服务、亲子和医疗五类，共闭店225家。

首先，10个零售品牌关店101家，涵盖奢侈品、综合数码家电、男装、生活集合店、运动户外和综合服饰，奢侈品方面，LONGINES浪琴闭店10家；综合数码家电包括作业帮、卡萨帝、Dyson、科大讯飞4个品牌，共闭店41家；零食干果品牌良品铺子和男装YOUNGOR分别闭店12家、11家。

生活服务关店55家，包括中国体育彩票的34家，爱回收的11家和携程旅游的10家。

4个餐饮品牌闭店43家，均是饮品甜品，包括茉酸奶13家、库迪咖啡12家、一只酸奶牛和古茗各9家。

医疗闭店18家，由同仁堂和燕之屋分摊；亲子8家店关闭，只有1个品牌，即童装Balabala。

3.大体量样本商场8月关店TOP20品牌及关店数量

今年8月，大体量样本商场关店TOP20品牌榜被零售、餐饮和医疗三业态占据。

零售仍是关店重灾区，20个品牌中17个为零售，共关店27家。包括运动户外、女装、奢侈品、男装、居家内衣、化妆品、眼镜店、鞋店和数码家电品类。

餐饮包含2个品牌，小吃快餐品牌喻记南派和饮品品牌酸奶芭蕾各关1家店。

最后是医疗，即药店品牌同仁堂关店1家。

4.中体量样本商场8月关店TOP20品牌及关店数量

2026年8月，中体量样本商场TOP20闭店品牌榜中品牌均关店1家。业态涵盖零售、餐饮、亲子、娱乐和文化教育。

其中零售占10家，包括女装、车辆、男装、运动户外、箱包、家居家纺、家电和零食品类。餐饮6家，包含火锅、小吃、茶饮和其他美食。亲子2家，均为童鞋品牌。文化教育和娱乐各1家。

5.小体量样本商场8月关店TOP20品牌及关店数量

8月，在30个小体量样本商场中，监测到关店品牌仅有8家，均只关闭1家店。

闭店业态覆盖零售、餐饮、亲子和丽人。其中，零售4家，包括男装、运动户外、女装、潮玩各1个品牌。餐饮2家，甜品和火锅各1家；闭店的亲子业态为1家童装品牌adidas kids；1家丽人业态为美容SPA品牌洗脸熊。

附注：

20座样本城市

上海市、北京市、广州市、深圳市、成都市、杭州市、重庆市、苏州市、武汉市、西安市、南京市、长沙市、天津市、郑州市、东莞市、宁波市、青岛市、合肥市、厦门市、沈阳市

90个样本购物中心

1.建筑面积＞10万㎡的30个购物中心（不含停车场，下同）：北京国贸商城、上海正大广场、广州正佳广场、深圳万象天地、成都IFS、龙湖重庆时代天街、杭州万象城、武汉武商MALL、苏州中心、西安赛格国际购物中心、南京德基广场、长沙IFS、郑州丹尼斯·大卫城、青岛万象城、宁波天一广场、合肥万象城、沈阳万象城、厦门万象城、龙湖海南海口天街、南宁万象城、福州东二环泰禾广场、南昌红谷滩万达广场、济南万象城、太原万象城、呼和浩特呼市赛罕万达广场、长春万象城、昆明恒隆广场、兰州中心、乌鲁木齐时代广场CC MALL、哈尔滨西城红场

2.建筑面积＞5万㎡且≤10万㎡的30个购物中心：北京凯德MALL西直门、上海BFC外滩金融中心、广州天环Parc Central、深圳福田星河COCO Park、成都龙泉驿吾悦广场、重庆国泰广场、杭州萧山万象汇、武汉银泰创意城、苏州吴江万象汇、西安CityOn熙地港、南京万象天地、长沙凯德壹中心、天津和平大悦城、郑州荥阳吾悦广场、青岛凯德MALL新都心、宁波宏泰广场H99、合肥银泰中心、沈阳皇姑万象汇、厦门COCO Park、海口远大购物中心、南宁兴宁吾悦广场、南昌新建吾悦广场、济南章丘龙泉国际广场（章丘和谐广场）、石家庄西美花街生活工场、太原公元时代城购物中心、呼和浩特凯德广场·诺和木勒、贵阳万象汇、西宁城东吾悦广场、无锡苏宁广场、华润哈尔滨万象汇

3.建筑面积≤5万㎡的30个购物中心：北京来福士中心、上海浦东嘉里城、广州动漫星城、深圳卓越·INTOWN购物中心、成都银石广场、重庆金科中心·悦FUN、杭州保利时光里、武汉泛悦城、苏州星悦汇、西安量子晨、南京马群招商花园城、长沙星沙万象汇、天津K11 Select购物艺术中心、新田360广场(郑州绿地店)、东莞塘厦天虹购物中心、青岛台东万达广场、宁波来福士广场、合肥蜀山万象汇、沈阳印象城、厦门云城万科里、华彩·海口湾广场、南宁289上海天地、福州永嘉天地、南昌地铁更新天地、济南美莲广场、石家庄木兮里购物公园、太原北美新天地时尚中心、昆明南亚风情第壹城、贵阳国贸逸天城购物中心、西宁新华百货CCMALL

十大业态

餐饮、购物、亲子、娱乐、丽人、生活服务、运动健身、文化教育、医疗、金融

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