在紧凑而丰富的行程中，考察团深入了解中国商业在场景创新、首发经济、城市更新、非标商业、可持续运营等方面的最新实践，令考察团成员受益匪浅。多位PPKM成员在行程结束后向中购联表示对中国商业的高度认可，这必然离不开各接待项目精心安排的细节与坦诚开放的交流，以专业热情的中国商业蓬勃之姿，为中马两国零售地产行业的后续合作奠定了坚实而温暖的基础。

中购联作为亚洲购物中心协会CASC的核心成员，通过与马来西亚购物中心协会双方的共同努力，也将更好地促进国际商业创新交流与合作，持续促进两国企业的更多合作与互动。

重庆观音桥大融城是光大安石商业第一座大融城，位于重庆江北观音桥核心商圈，是一座精心打造的“重庆首家青年购物中心”，拥有13万㎡总体量，畅享15万㎡人性化与自然景观结合的公共空间，全面构建青年物质与精神家园；项目常驻客群超百万人，商圈峰值日客流超100万人次，项目日均客流超10万+，商圈内多个入口可直达场内，轨道三号线、九号线直达，超五十条公共交通线路，立体交通网络通达全城。

项目定位青年社交聚能场，以潮流时尚、文化社交、科技未来集于一体，全新打造青年沉浸式实景娱乐社交商业体，成为当下年轻人群最具潮流文化体验的线下娱乐第一选择，打造活力四射的青年社交聚能场。

重庆华润中心总建筑面积260万方，涵盖商业、住宅及教育配套三大板块，以双轨道接驳优势成为重庆高端消费与品质生活地标。其中，商业总建筑面积约80万方，以万象城购物中心为核心，集超甲级写字楼、高级酒店、城市顶级住宅等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化的标志性都市综合体。

其中，35万方的万象城一期（含中区与南区）于2014年9月开业，由美国凯里森设计，融合了山城的人文地貌和上半城下半城特点，10万方的万象城二期（北区）于2023年开业，由AUD设计，在延续重庆万象城一期DNA的基础上，继续对重庆居民的生活方式做出建筑上的回应，实现“上半城、下半城”的传承。

目前，重庆万象城购物中心建筑面积为45万方，租赁面积17万方，店铺数700+个，零售店铺数占比49%、餐饮占比23%、综合占比28%，是华润体系内及重庆最大的高端重奢双轨道接驳的城市综合体｡

项目定位为重庆档次最高、规模最大、功能最全，集国际奢侈、时尚潮流、家庭体验三大元素为一体的一站式购物中心｡其中，中区定位精致优雅生活典范，南区定位潮流时尚动力核心，北区定位国际潮流新锐先锋，开创了山城首个真正意义上的重奢商业。据悉，2025年全场汰换更新品牌数量超25%，吸引超160家品牌入驻，涵盖超80家品牌首店，包括全国首店、西南首店和重庆首店，品牌关注度和吸引力始终保持高位。

重百大楼是重庆商业的标志性地标，扎根城市核心商圈，承载着几代人的消费记忆与城市情怀，更是串联商旅文融合发展的标杆载体。

秉持“诚信经营、品质为先”的理念，大楼以“文化引流、艺术赋能”为核心抓手，将“城市立体微型博物馆‘时光塔’”打造成文化内核——这里陈列老重庆商业票据、传统业态复原场景与城市发展影像，让购物过程成为触摸城市文脉的沉浸式体验，让商业空间与文化艺术深度共生。

这里不仅汇聚百货零售、时尚餐饮、生活服务等多元业态，涵盖国内外知名品牌与本土特色商户，满足日常购物与品质消费需求，更以“城市会客厅&生活社交场”为核心定位，搭建起多元互动场景：定期举办本土艺术展、非遗手作工坊、潮流主题沙龙，既为市民提供休闲相聚的温馨空间，也成为外地游客感受重庆烟火气与文化魅力的打卡地。

从传统百货到智慧商业的迭代升级中，重百大楼始终紧跟消费趋势，优化场景布局与服务体系，用舒适环境、贴心服务与丰富活动，串联起商业消费、文化体验与旅行打卡的完整链路，既延续着老字号的口碑与底蕴，更以商旅文融合的独特魅力，焕发着时尚多元的新生机，成为彰显重庆商业活力与城市温度的核心窗口。

重庆来福士是凯德集团在全球布局的第九座来福士，也是新加坡在华投资和体量最大的单体项目，是112万平方米的城市地标综合体，投资超240亿元人民币，由8栋塔楼、底部裙楼及一座横跨天际的空中水晶连廊组成，涵盖高端住宅、购物中心、办公楼、酒店、服务公寓和水晶连廊六大核心业态。

项目坐落于长江和嘉陵江交汇处——朝天门，是城市心脏坐标“零公里”所在地，集合轨道交通、公交、轮渡为一体的多维立体交通网络，无缝对接城市三大CBD（解放碑、江北嘴、弹子石）及周边商圈。

重庆下浩里位于重庆市南岸区，前身为百年老街“下龙门浩”，是龙门浩历史文化街区核心，也是重庆首批城市更新试点项目，被《国家地理》誉为“重庆标本”。

作为“长江南岸旧重庆的标本”，重庆下浩里的重生诠释了“文化真实性”的力量。2021年，项目团队采用“减、整、留、加”的“城市针灸”策略，严格遵循“原址原建、原面积、原高度、原风貌”四原则，修缮75栋老宅，占地2.3万㎡，建筑面积1.6万㎡，在永兴洋行旧址、武昌大学遗址等文保建筑经修缮后，与崖壁、桥洞等重庆地貌自然融合，避免了仿古街区的虚假感，打造“城市隐世桃源·青年精神绿洲”。

在商业业态布局上，下浩里摒弃了传统文旅街区的同质化模式，分“山、巷、溪”三组团引进133家品牌，实现100%招商，形成85后主理人创意集群，构建起“艺术展陈+青年品牌+创意产品”的文旅产业体系，涵盖高端餐饮、夜酒、文创零售，首店经济成势。此外，项目至今已举办活动200+场，接待游客730万，营收超1.6亿元。

这里既有能让游客体验到老重庆韵味的茶馆、特色小吃店，也有时尚的咖啡馆、文创店，还有各类艺术展览空间，不同业态相互融合，满足了不同消费者的需求。更在2023—2024年，斩获世界建筑师大会参展等7项国内外大奖，成为文商旅融合、非遗活化与青年共创的全国标杆。

立足全球领先的消费市场规模，中国商业地产行业进入持续焕新的跃进轨道。众多高质量商业地产项目的精彩表现，不仅极大提升了中国商业地产在国际的影响力，更引发了全球商业地产从业者的广泛关注。

短短几天的考察时间虽然结束了，但各标杆项目的出色运营让马来西亚商业考察团为之赞叹。中购联再次衷心感谢各考察购物中心和会员单位为本次专业考察给予的悉心配合与热情接待，感恩各购物中心团队为本次亚洲购物中心行业交流做出的辛苦奉献与专业分享。

未来，中购联将继续携手国际伙伴，共同推动商业经济的全球化发展，为实现更加开放、包容、共赢的国际商业环境贡献力量。