随着成渝地区双城经济圈建设的深入推进，成都与重庆作为西南商业核心城市，展现出独特的商业活力与创新模式。成都以“休闲消费+首发经济”为特色，重庆凭借“山形地势+文旅商业”形成差异化竞争力，两地均成为全球商业从业者关注的新兴市场。

继深圳、广州之后，在中购联组织协调下，11月3-8日，马来西亚购物中心协会携118 Mall、Design Village Outlet Mall、Jaya Grocer、Kuala Lumpur Pavilion、Metropoint Kajang、Plaza Metro Kajang、Publika Shopping Gallery、The Spring、Stratos Pinnacle、Sungei Wang Plaza、Sunway Big Box、Sunway Facility Management、Sunway Pyramid、The Exchange TRX Mall、Visata Creative、What To Wear Fashion等30余名马来西亚购物中心、知名零售商负责人走进【成都&重庆】。

考察期间，马来西亚商业考察团与成都万象城、成都IFS、成都太古里、成都来福士广场、成都仁恒置地广场、成都大悦城以及重庆观音桥大融城、重庆万象城、重庆百货、重庆来福士广场、重庆下浩里等标杆商业进行考察交流。还特别在中国欧洲中心与成都市对外开放合作促进中心进行密切洽谈，表达对成都城市建设及营商环境的惊叹与认可，进一步多方探索与成都的合作机会。

中购联作为亚洲购物中心协会CASC的核心成员，通过与马来西亚购物中心协会双方的共同努力，将更好地促进国际商业创新交流与合作，持续促进两国企业的更多合作与互动。

中国购物中心作为全球商业创新与规模增长的重要引擎，在体验创新、数字化融合、高效运营、场景创新、政策支持等方面的实践，为全球商业从业者提供了可借鉴、可复制的经验与合作机遇。

而成都商业市场面对“从量变到质变”的关键转型，通过非标创新、首发经济、政策引导等手段，推动商业空间从“规模叙事”向“密度叙事”演进，逐步构建以情绪价值、文化认同、社交体验为核心的新消费生态，持续吸引大量国际考察与交流，推动全球商业零售的迭代升级。

11月3-5日，马来西亚商业考察团率先对成都万象城、成都IFS、成都太古里、成都来福士广场、成都仁恒置地广场、成都大悦城进行实地考察参访，并得到了成都市对外开放合作促进中心的大力支持与接待。

成都万象城位于成华区双庆路8号，占地160亩，建面72万平方米，集商务办公、高档百货、品牌旗舰店等多种业态于一体，是全国第4座万象城，分两期打造而成。其中，一期于2012年开业，是成都首个大型一站式购物中心，引入当时成都首家APPLE STORE、Olé精品超市等，推动成都商业级次的颠覆性提升；二期于2020年12月开业，成都万象城二期（B、C、D馆）开业后，跃升为成都市主城区最大的商业综合体。

2023年，成都万象城邀请扎哈·哈迪德建筑事务所将项目四馆围合而成的3.2万㎡的中心广场做升级改造。扎哈·哈迪德建筑事务所以流线打造艺术品般的广场图腾，以色彩变化体现创作的无边际感，将广场打造为成都主城区融合自然、城市功能与公共生活为一体的全新多元化城市公共空间。广场上十余家轻餐及其外摆座位正与漫丘、水游花园、中央下沉广场等场景相得益彰。

成都万象城也是万象事件发生地，每年举办各种各样的主题活动，各种现象级展览，城市与顾客持续创造多元体验和情绪价值。2024年，成都万象城吸引超30位明星和主理人到场、全国/西南首展76场、也吸引86家首店/旗舰店品牌入驻万象城。2025年截止10月，成都万象城吸引超20位明星和主理人到场、全国/西南首展近80场、预计将会引进超100家首店、旗舰店品牌入驻万象城。

随着3.2万方特色广场空间正式融入成万的运营体系，成都万象城将推进空间运营2.0，将广场视作一个完整的"内容体”进行整体规划，让用户自然沉浸、自由探索，打造一个商业与艺术、文化、城市链接的城市公共空间。

成都IFS即成都国际金融中心，是中国西部具有国际化水准的城市综合体。位于成都市春熙路商圈核心位置，红星路与大慈寺路交汇处。总建筑面积约76万平方米，由4栋塔楼及裙楼组成，包括21万平方米的旗舰购物中心、27.5万平方米的超甲级办公楼、约230间客房的尼依格罗酒店和7.6万平方米的国金豪庭服务式公寓。

项目拥有多个建筑特色设计，如15米高的户外大熊猫艺术装置“I Am Here”，成为成都的城市名片；还有古迹广场，在唐、宋时期遗址上方加盖玻璃地板供市民参观；裙楼顶部的空中花园，融合了都市与园景。此外，购物中心汇聚近300个品牌，包括 Chanel、Dior 等大量国际品牌，其中包括众多首次入驻成都的品牌。

成都太古里坐落于成都市中心，是由太古地产投资和运营的综合发展项目，于2015年正式开业，现已发展成为当地极具影响力的城市地标。项目总楼面面积约21.9万平方米，包括一座开放式、低密度的街区形态购物中心，以及拥有100间客房和42间服务式公寓，低调奢华的都市风尚酒店——成都居舍。

成都太古里与历史悠久的千年古刹大慈寺相拥为邻，并锐意活化周边保留院落与建筑。亲切好客的小巷里弄、庭院和广场，取材古今街道面貌的建筑风格，以及项目与城市的开放连接及融合，使成都太古里的品牌特质在成都得以独一无二地展现。

在深刻理解成都这座城市以及当地消费者生活习惯的基础上，成都太古里首创“快里”“慢里”概念，把成都这座城市的快速发展和闲适安逸并存的这种明快的节奏感，植入到街区的商业规划中，同时精心选择近300家品牌店铺和不同业态创造出“快耍慢活”的生活方式，于文化层面构建起深层次的链接。

成都来福士广场位于成都中心城区核心商圈，是世界建筑大师Steven Holl以三峡为元素的作品，拥有购物中心、国际甲级写字楼、服务式公寓业态组合。作为成都市中心最大的TOD项目——成都来福士广场伫立于成都中轴线开端及一环路交汇的交通要道，无缝接驳1、3、18（在建）号线，直达双流、天府两大国际机场，串联成都南、北两个高铁站，并可快速到达成都东高铁站，四通八达。

围绕“where the world meets chengdu世界遇见成都”的美好愿景，成都来福士广场致力打造成都精致的品质生活，并顺应时代潮流，着眼于新世代新消费新体验的创新，持续焕新极富年轻力的多元品牌矩阵。

成都仁恒置地广场位于成都城市中轴线人民南路与新光华街交汇处，地处城市CBD核心区，紧临成都地铁1号线锦江宾馆站，荟萃成都的商业精华和人文景观，区位资源优势得天独厚。项目规划建筑面积约21万平方米，主体建筑包括国际品牌购物中心、国际标准的超甲级写字楼及酒店服务式公寓，具备商务办公、国际会议、商住、购物、餐饮休闲服务等复合商务功能。

成都仁恒置地广场购物中心于2010年9月3日正式开业，承继城市人文脉络，集萃高端商业精华，致力于打造文化旅居、商务社交、轻质生活的多元品质消费场景，将充满新意的愉悦购物体验和创新的服务带给每一位到访者。

9月，成都唯一市内免税店于A馆L1-L2层开业，以超3000平方米的体量引入国际名品与国潮优品，正承接离境文商旅消费力。免税店的落位，是政策倾斜、是市场选择，也与城市发展脉络同频。它重新确认了项目的核心区位价值，也标志着其正式向「国际商旅社交憩游地」的新定位转型。

商务人群是仁恒置地广场的核心客群之一，围绕这部分客群的需求，项目通过引入高品质餐饮品牌、优化空间设计，构筑了多层次的商务社交空间。同时，随着年轻消费群体渐渐成为成都商圈的新主力，仁恒置地广场捕捉到这一变化，在B馆引入了一批聚焦健康生活、运动休闲、特色体验的品牌，打造了适合年轻人的「轻质生活空间」。

通过「文化旅居、商务社交、轻质生活」三大标签的打造，仁恒置地广场得以「从内调养」，实现了对不同客群需求的深度覆盖，也为商业焕新注入动能。

成都大悦城传承大悦城“年轻、时尚、潮流、品位”核心内涵，以“体验式商业”为内核打造多功能创新空间，是中粮大悦城在西南首个城市综合体，定位为“JOY CITY JOY PARK 体验游憩式潮玩购物公园”。项目位于成都武侯区，总建面40万平方米，含甲级写字楼、购物中心、主题街区，购物中心地下3层、地上3层等，涵盖购物等四大业态，规划有特色主力店。

2017年获“国家 AAA 级旅游景区”授牌，是成都首个获此殊荣的购物中心，同年还率先推出“宠物友好 MALL”政策，成为成都首个欢迎宠物进入的综合商场。

商业运营上，成都大悦城自2015年开业至2025年十年运营期间，持续引进高品质IP资源，从开业举办《魔兽》全球首展，到今年第十年与香港迪士尼官方合作，落地众多有影响力的 IP 活动，强化“潮玩聚集地”定位，提升区域商业活力。资本运作方面，2024年9月20日，华夏大悦城商业REIT在深交所成功上市，项目成全国第三支、西南首支消费基础设施REITs，率先完成“投、融、管、退”资产管理闭环。

空间创新上，2025年9月27日，成都大悦城推出由Gensler设计的西南首个半室外垂直社交空间“公园里 PARK MORE+”，以“半室外垂直社交绿洲”为理念植入绿植，规划自行车泊车区与宠物友好等设施，通过生态与商业的完美融合，为都市人群打造了一个兼具休闲功能与社交价值的新型空间。

成都大悦城凭借独特公园商业体验、宠物友好理念、潮流IP引领及空间改造，重塑了都市青年社交休闲方式，巩固了其在成都乃至西南地区的商业标杆地位。

11月5日，马来西亚考察团到访成都-中国欧洲中心，共同参与由成都市对外开放合作促进中心主办，马来西亚PPKM协会、成都市零售商协会、四川丝路易购科技有限公司协办的“开放成都 链接全球”系列活动——LET’S GO出海链全球：成都-马来西亚商贸合作交流会，与成都市对外开放合作促进中心、成都零售商协会相关负责人进行密切交谈。

成都市对外开放合作促进中心（以下简称“市开放中心”）成立于2021年，是全国首个专司对外开放、成都市政府直属副厅级事业单位。实体化运行以来，市开放中心学习借鉴新加坡经济发展局、香港贸发局等先发城市经验做法，并结合全市开放发展需要，确定了“1+2+3”的工作职责，即：“1”条工作主线，构建“高质量引进来和高水平走出去”对外开放合作新平台；“2”个着力重点，同步实施经贸合作、人文交流；“3”个服务职能，围绕服务市级部门、服务市州区县、服务行业企业，开展搭建平台、贸易促进、项目合作。总体定位为“三新一好”，即全力打造全市链接内外资源的新平台、联动“五外+N”的新抓手、对外开放合作的新窗口和助力企业成长的好伙伴。

成都零售商协会，于2009年8月正式成立，是成都唯一的零售领域行业组织。

该协会是由成都市零售商业企业、品牌供应商、服务商和相关从业人员组成，经成都市商务局同意，成都市民政局核准登记的非营业性社会团体法人。获得“5A等级协会组织”资质，是成都现代商贸产业生态圈联盟常务理事长单位、中国连锁经营协会会员单位，中购联购物中心发展委员会——西南协作中心。

协会以打造西部一流商贸流通行业协会为使命，通过资源整合协同共享、政府企业对接桥梁、行业经济发展抓手、政策倡导自律维权、行业调研咨询顾问、品牌活动节庆展会、培训考察专业服务、异业联盟集优互促八大板块为政府及会员企业提供优质服务。

此次活动作为深化成都全球商业产业联动的重要举措，围绕新消费产业发展成就和独特优势、营商环境建设和政策支持、产业创新与资源互补等核心，分享“引进来 走出去”的成功案例，推动“成都造”商品以及“成都有礼”IP品牌走进马来西亚市场，搭建起跨国企业资源对接、项目合作、理念交流的高端平台，共创机遇、互利共赢。

据悉，2022年在成都市商务局的指导下，为促进“成都造”商品在国内外的发展，创立了“成都有礼”IP品牌，成立至今吸纳了上百家优质的成都造企业，覆盖食品、酒类、茶叶、农产品、文创、服饰、科技7个产品类型。通过以展代销为省内外消费者推出成都造的优质商品、以会代展带领品牌企业寻找境内外合作、拍摄“成都有礼”宣传片强化消费者对成都形象的直观认知、推出“家礼”系列新品首发商品及参与市集活动等创新形式，将“成都有礼”IP更加具象化。

期间，更有考察团成员表示，“成都是一座来了就不想走的城市，更是东南亚企业进入中国西部的黄金门户。”希望通过“开放成都”计划获得更多的政策支持、市场对接或落地服务，期待成都特色产品为马来西亚市场带去更多年轻化新潮流体验。可见，这场交流会不仅是跨国合作的起点，更是两国企业携手共赢、共创未来的新进阶。

交流合作谋发展，共享互鉴谱新篇！短暂的成都之行暂告一段落，目前马来西亚考察团正在重庆继续丈量中国商业的精彩篇章。

中购联衷心感谢各考察购物中心和会员单位为本次专业考察给予的悉心配合与热情接待，感恩各购物中心团队为本次亚洲购物中心行业交流做出的辛苦奉献与专业分享。此次考察不仅为成都商业环境国际化锦上添花，也为亚洲乃至全球的购物中心产业发展提供了新的思路和动力，为存量时代下购物中心的商业创新带来新的启发。