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头图 | 杭州湖滨in77@铱星云商

主编 | 曹婕

编辑 | 李敏

6月，五个样本商场日均客流依次为：大体量样本购物中心（3.69万人次）、中等体量样本商场（2.19万人次）、小体量样本购物中心（1.37万人次）、样本城市商场（0.89万人次）、全国商场（0.87万人次）。

环比来看，6月五维度样本日均客流全部下跌，呈现明显的节日效应（五一劳动节）后客流回落特点。

而大/中/小体量样本客流环比降幅又显著高于全国/样本城市商场，原因或也源于此，这些被选入样本的商场多是同等体量商场的“标杆代表”，其节日期间的客流量大大拉高了5月的客流基数。

1.全国商场6月场日均客流0.87万人次，同比下降13%

2026年6月，全国8976个商场日均客流为0.87万人次，较2025年6月的1.00万人次下降约1300人次，同比减少13%。

客流下降或源于多种因素叠加，最主要或是实体消费市场商品与服务供给端持续受电商、即时零售的竞争挤压，尤其商品零售，消费者不用到店即可完成购买。与此同时，在线娱乐发展迅速，大批工作族上班生活界限模糊等，导致消费者的“可支配时间”也越来越有限。

2.样本城市商场6月场日均客流0.89万人次，同比降16.04%

这个6月，3776个样本城市商场日均客流仅0.89万人次，与上年相比减少1700人次，同比下降16.04%，进一步印证实体商业客流普降。

至于下降原因，除了上述与全国商场同样的竞争环境外，有分析认为，就业难、收入增长放缓；房地产价格走低，资产缩水；房贷、信用卡还贷压力等多个方面均会降低大众非刚需消费（尤其高单价商品）意愿和能力。

3.大体量样本商场6月场日均客流3.69万人次，同比跌34.69%

6月，30个大体量样本商场日均客流3.69万人次，比上年同期的5.65万人次大幅减少1.96万人次，降幅达34.69%，但在五维度样本中还不是最大的。

4.中体量样本商场6月场日均客流2.19万人次，同比降37.43%

2026年6月，30个中体量样本商场日均客流为2.19万人次，比上年相比减少1.31万人次，同比大跌37.43%，创下五维度样本中日均客流最大跌幅。

除上面分析的外部竞争加剧、消费走弱等原因外，今年6月，全国多地出现了降雨偏多天气，或也直接抑制了居民外出逛街的意愿。

5.小体量样本商场6月场日均客流1.37万人次，同比降25.95%

今年6月，30个小体量样本商场日均客流约1.37万人次，相比2025年同期减少约4800人次，同比下降25.95%。

1.6月全国商场十大业态日均客流及同比变化

可以看出，虽然全国商场6月整体日均客流同比下降13%，但十大业态日均客流有七大业态同比上涨，餐饮、亲子客流同比下降6.15%、3.92%，生活服务客流则同比持平。

具体来看，两大主力业态中，餐饮日均客流减少220人次，购物业态日均客流增加151人次（+11.05%）。显示餐饮的“留客”效应减弱，而线下购物热度回升。

与此同时，运动健身、医疗等专业度较高、服务消费型的体验业态客流也出现超10%的增长。

2.6月样本城市商场十大业态日均客流及同比变化

6月，样本城市商场日均客流下降的业态与全国商场一致，也是餐饮和亲子减少，分别同比下降5.12%、4.08%。

购物、娱乐、丽人、运动健身等八个业态均同比上升，其中，购物、运动健身、金融等三大业态客流同比涨幅超10%，全国商场中客流同比持平的生活服务在样本城市商场中也增长了1.61%。

分析原因，餐饮面临由消费群体更迭、产业结构调整和供需不平衡等外部因素，及企业内部管理机制、人才激励、成本控制等多重内外因素交织局势，仍将不断分化淘汰。而少子化趋势将持续冲击实体商业亲子业态。

3.6月大体量样本商场十大业态日均客流及同比变化

这个6月，30个大体量样本商场十大业态日均客流同比增长的有7个。其中，购物、亲子、运动健身和金融客流相比去年同期明显增长，分别提升23.67%、21.13%、62.50%和86.67%；娱乐、丽人、文化教育同比增长较弱，分别为4.45%、0.98%、5.81%。6月暑假伊始，大体量样本商场凭借完备商业生态扩充客流广度及深度。

同时，餐饮、生活服务、医疗三大业态日均客流同比下降，降幅分别为1.64%、19.22%和14.89%。五维度样本中餐饮业态客流均同比减少，大体量样本亦然；生活服务与医疗下降超过10%，一定程度上说明此类业态在大体量商场的收缩或汰换。

4.6月中体量样本商场十大业态日均客流及同比变化

今年6月，中体量样本商场客流下降的业态是五样本中最多的，餐饮、亲子、生活服务、文化教育、医疗和金融等五业态均在减少，尤其主力业态餐饮，日均客流同比减少近1000人次，降幅虽不足10%但净减少量较大；

而生活服务、文化教育、医疗和金融等四个业态的降幅均超过了10%，值得一提的是，后三个业态的日均客流已连续3个月下降。

5.6月小体量样本商场十大业态日均客流及同比变化

2026年6月，30个小体量样本商场业态客流同比增长的有7个。其中，增幅最突出是运动健身，同比增长33人次，增幅达60.00%；其次是金融，涨幅为16.67%；娱乐和购物业态的增长也超过了5%，日均客流分别增加了20人次和104人次。

日均客流下降的业态有3个，包括餐饮、亲子和生活服务，分别减少516人次、14人次和29人次，降幅为8.49%、13.33%和26.36%。

附注：

20座样本城市

上海市、北京市、广州市、深圳市、成都市、杭州市、重庆市、苏州市、武汉市、西安市、南京市、长沙市、天津市、郑州市、东莞市、宁波市、青岛市、合肥市、厦门市、沈阳市

90个样本购物中心

1.建筑面积＞10万㎡的30个购物中心（不含停车场，下同）：北京国贸商城、上海正大广场、广州正佳广场、深圳万象天地、成都IFS、龙湖重庆时代天街、杭州万象城、武汉武商MALL、苏州中心、西安赛格国际购物中心、南京德基广场、长沙IFS、郑州丹尼斯·大卫城、青岛万象城、宁波天一广场、合肥万象城、沈阳万象城、厦门万象城、龙湖海南海口天街、南宁万象城、福州东二环泰禾广场、南昌红谷滩万达广场、济南万象城、太原万象城、呼和浩特呼市赛罕万达广场、长春万象城、昆明恒隆广场、兰州中心、乌鲁木齐时代广场CC MALL、哈尔滨西城红场

2.建筑面积＞5万㎡且≤10万㎡的30个购物中心：北京凯德MALL西直门、上海BFC外滩金融中心、广州天环Parc Central、深圳福田星河COCO Park、成都龙泉驿吾悦广场、重庆国泰广场、杭州萧山万象汇、武汉银泰创意城、苏州吴江万象汇、西安CityOn熙地港、南京万象天地、长沙凯德壹中心、天津和平大悦城、郑州荥阳吾悦广场、青岛凯德MALL新都心、宁波宏泰广场H99、合肥银泰中心、沈阳皇姑万象汇、厦门COCO Park、海口远大购物中心、南宁兴宁吾悦广场、南昌新建吾悦广场、济南章丘龙泉国际广场（章丘和谐广场）、石家庄西美花街生活工场、太原公元时代城购物中心、呼和浩特凯德广场·诺和木勒、贵阳万象汇、西宁城东吾悦广场、无锡苏宁广场、华润哈尔滨万象汇

3.建筑面积≤5万㎡的30个购物中心：北京来福士中心、上海浦东嘉里城、广州动漫星城、深圳卓越·INTOWN购物中心、成都银石广场、重庆金科中心·悦FUN、杭州保利时光里、武汉泛悦城、苏州星悦汇、西安量子晨、南京马群招商花园城、长沙星沙万象汇、天津K11 Select购物艺术中心、新田360广场(郑州绿地店)、东莞塘厦天虹购物中心、青岛台东万达广场、宁波来福士广场、合肥蜀山万象汇、沈阳印象城、厦门云城万科里、华彩·海口湾广场、南宁289上海天地、福州永嘉天地、南昌地铁更新天地、济南美莲广场、石家庄木兮里购物公园、太原北美新天地时尚中心、昆明南亚风情第壹城、贵阳国贸逸天城购物中心、西宁新华百货CCMALL

十大业态

餐饮、购物、亲子、娱乐、丽人、生活服务、运动健身、文化教育、医疗、金融

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